Выдача ипотечных кредитов на цели ИЖС только за 8 месяцев 2023 года превышает показатели всего 2021 года практически в шесть раз (59,5 тыс. против 10,3 тыс. соответственно).
Об этом сообщил директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков на конференции «Строительная отрасль: прогнозы, изменения, инновации».
Эксперт подчеркнул, что благодаря механизму финансирования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием эскроу-счетов, который планирует запустить ДОМ.РФ, подрядчики смогут получить корпоративные кредиты по ставке 1% годовых.
Это позволит подрядчиками масштабировать свой бизнес и оптимизировать сроки строительства, а для покупателей станут более доступны ипотечные кредиты, в том числе за счет существенного снижения рисков с помощью размещения денежных средств на специальных банковских счетах эскроу до завершения строительства.
Предполагается, что одним из условий получения финансирования по ставке в 1% станет регистрация подрядчика и размещение его проектов индивидуальных жилых домов на федеральном портале строим.дом.рф
Также Евгений Квасенков отметил, что с 2019 года доля частных домов в общем объеме ввода жилья стабильно растет — по итогам 8 месяцев 2023 года она составила уже 60%. Этому способствуют господдержка, проникновение сюда финансовых инструментов, главным образом ипотеки.
