Одним из действенных инструментов для качественного преображения застройки городов стал механизм комплексного развития территорий. Его главная цель синхронное обновление населенных пунктов для создания комфортных условий проживания людей. Так, например, в Северо-Западном федеральном округе определены 160 проектов комплексного развития территорий, из которых 104 находятся в стадии реализации. В том числе определено 6 территорий, комплексное развитие которых осуществляется ПАО «ДОМ.РФ».
«Главная цель нашей работы – создание комфортной среды для жизни граждан. Механизм комплексного развития территорий в том числе дает регионам возможность решать эту задачу системно, объединяя жилищное строительство с возведением всей необходимой социальной инфраструктуры. Мы рассматриваем КРТ как стратегический механизм обновления городских пространств, повышения качества жизни людей и стимулирования экономики. Если говорить о Северо-Западном федеральном округе, то тут определены 160 таких территорий градостроительный потенциал которых достигает 24 млн квадратных метров, причем более 18 млн из них - это жилье. На сегодняшний день в активной фазе КРТ у нас находится 104 территории. Их общая площадь - порядка 1 711 гектара, а градостроительный потенциал составляет 11 млн квадратных метров, из которых более 7 млн - жилая площадь. Так что впереди еще много работы, надо продолжать наращивать темп», – рассказал Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин.
В Северо-Западном федеральном округе лидирующие позиции по количеству реализуемых проектов КРТ занимают Архангельская область - 34 активных проекта, Ленинградская область - 31 и Вологодская область - 11.
«Минстрой России ведет последовательную работу, направленную на то, чтобы наши города становились современными, удобными и комфортными для проживания. Именно в этом заключается суть программы комплексного развития территорий - делать городскую среду современнее и комфортнее для жителей. В рамках КРТ в комплексе решаются задачи по возведению жилья, расселению аварийного фонда, а также созданию инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. На сегодняшний день объем ввода площадей по проектам КРТ в Северо-Западном федеральном округе составляет более 258 тыс. кв. м, из которых 249 тыс. кв. м - жилая площадь», – отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
Комплексное развитие территорий выступает действенным инструментом в решении социально значимой задачи – ликвидации жилья, непригодного для проживания.
«ФРТ как оператор программы по расселению аварийного жилья продолжает последовательную работу в этом направлении. Для этих целей регионам и застройщикам возмещаются затраты для реализации проектов комплексного развития территорий. В настоящий момент в 37 регионах расселено 460,6 тыс. кв. м – в новые дома переехали 27,32 тыс. человек. Такой механизм применяется и в нескольких субъектах Северо-Западного федерального округа. Это Архангельская область, Республика Коми и Республика Карелия – всего там расселено 174,82 тыс. кв. м жилья, а ключи от новых квартир получили 9,7 тыс. человек. Сокращение количества непригодного для проживания аварийного фонда продолжается», – Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.
По поручению Президента в прошлом году 37 регионов с низким уровнем развития, включая Псковскую область, впервые получили федеральные субсидии на инфраструктуру под проекты комплексного развития территорий (КРТ). В 2025 году на эти средства в регионе построили газовую котельную мощностью 12 МВт, а в 2026-м направят финансирование на строительство улицы в ЖК «Невский».
Сегодня в России реализуется 1,5 тыс. проектов комплексного развития территорий. При этом всего в работе находится 2 157 территорий общей площадью 55,7 тыс. га, их совокупный градостроительный потенциал составляет 328,8 млн кв. м, включая 245,4 млн кв. м жилья.
