Ужесточение кредитно-денежной политики в условиях осуществления РФ специальной военной операции и беспрецедентных антироссийских санкций, потребовало поиска новых механизмов и стимулов для строительной отрасли и ЖКХ. Общественный совет принимал в этой работе непосредственное участие в тесном взаимодействии с Минстроем России.
Об этом 25 марта 2025 года на итоговом заседании заявил председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин.
Участие в мероприятии принял глава Минстроя Ирек Файзуллин, представители Счетной и Общественной палат, Государственной Думы, Совета Федерации и Ассамблеи региональных общественных советов в сфере строительства и ЖКХ.
В отчетном докладе Сергей Степашин проинформировал, что для усиления работы по общественному контролю активизирована работа Ассамблеи региональных общественных советов, в 2024 году расширен ее состав: сегодня в нее входит 77 регионов и 87 членов. представители регионов дают обратную связь о том, как программы по строительству и ЖКХ реализуются на местах.
В 2024 году при поддержке Общественного Совета впервые осуществлен выпуск облигационного займа и привлечено на фондовом рынке финансирование для замены лифтов в многоквартирных домах. Получено согласие ФАС России на использование контрактов жизненного цикла для замены лифтов на социально-важных объектах.
Среди основных проблем отрасли Сергей Степашин отметил:
• риски, которые имеет новый закон о расселении аварийных домов,
• отсутствие постоянно действующей системы ценообразования капитального ремонта общего имущества МКД.
• дефицит кадров в ЖКХ в новых регионах.
Член Общественного совета Ефим Басин высказал предложение распределять выпускников бюджетных отделений для трехлетней отработки по специальности. После проработки предложение будет направлено в Правительство России.
Касаясь темы жилищного строительства, Сергей Степашин подчеркнул, что падение спроса представляется угрожающим для застройщиков. В качестве меры поддержки Общественный совет предложил продлить мораторий на банкротство для застройщиков жилых домов.
Заместитель председателя Общественного совета, президент НОЗА Леонид Казинец представил опрос застройщиков, согласно которому основными проблемами являются:
• макроэкономическая нестабильность и сложности долгосрочного планирования
• падение спроса на новостройки,
• сложности или высока стоимость проектного финансирования,
• рост себестоимости строительства,
• избыточные сложность, длительность или стоимость подключения к сетям инженерно-технического обеспечения,
• дефицит кадров.
